Escollos para el PAI de Villalonga

Hace casi cuatro años que el Ayuntamiento de Villalonga presentó el PAI del Pla de La Font y todavía no se puede afirmar que vaya a convertirse en realidad. El último obstáculo que le ha surgido a este macroproyecto urbanizador, que prevé la construcción de dos campos de golf y alrededor de 4.000 viviendas unifamiliares, llega desde las consellerias de Educación e Infraestructuras: por un lado, porque no reserva terrenos para colegios y por otro, porque falta un plan de accesos y movilidad. A las puntualizaciones de ambos departamentos autonómicos hay que sumar las dudas del Defensor del Pueblo, que ha solicitado a la Generalitat Valenciana un informe sobre el proyecto para confirmar su sostenibilidad.

El Plan de Actuación Integral del Pla de la Font, que prevé la transformación y ampliación del municipio de Villalonga con la construcción de dos campos de golf y alrededor de 4.000 viviendas, sigue estando en el aire. Al menos eso parece desprenderse de los dos nuevos obstáculos que le han surgido a este macroproyecto y que en esta ocasión emanan de la Conselleria de Educación y de la Conselleria de Infraestructuras.

Ambos órganos de gobierno autonómicos han informado desfavorablemente sobre el PAI de Villalonga, señalando carencias en el planteamiento del proyecto.

En concreto, la Conselleria de Educación apunta a que el plan no contempla la reserva de suelo dotacional para la construcción de colegios.

Dada la magnitud del proyecto, con miles de nuevas residencias, su ejecución supondría la creación de una nueva ciudad, con aproximadamente 12.000 habitantes que requieren, entre otros servicios, centros educativos.

Por su parte, está el informe negativo de la Conselleria de Infraestructuras y Transportes, que señala que el PAI no incorpora entre su documentación ningún estudio de movilidad, trafico y accesos a la nueva urbanización, así como itinerarios de conexión con Villalonga y con otros núcleos urbanos cercanos, como Potries o La Font d’En Carròs.

En un núcleo de nueva creación como este, con decenas de miles de habitantes que supondrían decenas de miles de desplazamientos, un estudio de tráfico es indispensable para garantizar la fluidez y evitar colapsos.

A los informes desfavorables de Educación e Infraestructuras, hay que sumar también las reticencias acerca de la viabilidad del proyecto que ha planteado el Defensor del Pueblo. Este organismo ha solicitado al gobierno de la Generalitat Valenciana que le remita información sobre el PAI del Pla de la Font porque duda de su “sostenibilidad”.

Al parecer, el Defensor del Pueblo se ha mostrado “preocupado” por las “posibles afecciones medioambientales y repercusiones que una actuación de la envergadura de la proyectada reclasificación y recalificación de más de la mitad del territorio del municipio podría ocasionar en el entorno”. “Por los datos que obran en el expediente, desde luego no parece que el crecimiento previsto en Villalonga pueda calificarse de sostenible”, añade el informe.

El Bloc de Villalonga, que siempre se ha opuesto a la ejecución del Plan de Actuación Integral, ha manifestado su satisfacción por los informes emitidos por las consellerias de Educación e Infraestructuras.

Según los nacionalistas, las puntualizaciones realizadas por ambos organismos autonómicos van en la línea de las que viene realizando el Bloc desde que se presentó el proyecto.
“Nos vienen a dar la razón, ya que muchas de estas deficiencias las advertíamos en las alegaciones presentadas en su momento. El Ayuntamiento no se las leyó pero la Conselleria sí y nos está haciendo caso”, aseguran desde el Bloc de Villalonga.

Además, los nacionalistas señalan que dada la coyuntura actual que atraviesa la economía “sustituir la naranja por el hormigón es un error” y consideran que la “dependencia” del sector de la construcción “acentúa la crisis”. El Bloc lamenta también lo que ha dado en denominar “indigestión de PAIs en Villalonga, y es que el municipio ha visto aprobar 24 de estos planes en las últimas dos legislaturas".

Más suelo industrial en el PGOU
Sin embargo, el PAI del Pla de La Font es sólo una parte del Plan General del Ordenación Urbana de Villalonga, cuya redacción se completó este verano y se sometió a exposición pública durante unos dos meses. De hecho, si algo destaca del PGOU el alcalde de Villalonga, Juan Ros, es la participación que se ha dado a los ciudadanos.

Y es que un día después de su aprobación por parte del pleno, se envió casa por casa una circular informativa y se estableció un horario de atención en el Consistorio para esclarecer las dudas de los vecinos acerca del PGOU.

En el documento urbanístico, consecuencia de las sucesivas modificaciones de las normas subsidiarias del año 1999, destaca principalmente la ampliación en 100.000 metros cuadrados del actual polígono industrial. En la nueva ordenación de este área se prevé habilitar tanto naves industriales, en la zona más alejada del casco urbano, como locales comerciales, más próximos al pueblo.

En estos establecimientos se podrán instalar, por ejemplo, negocios de venta de muebles o concesionarios, según informó Ros, quien indicó que la zona dispone de buenos accesos desde el pueblo, tanto en coche como a pie.

Ros aseguró que, aparte de la urbanización del Pla de La Font y de la ampliación del polígono, no se contempla la urbanización de ningún otro espacio en el municipio. Las unidades de ejecución que recoge el PGOU ya están urbanizadas y se han ido aprobando en las sucesivas modificaciones de las normas subsidiarias desde el año 99.

Otras de las actuaciones previstas en el PGOU son la ampliación de la carretera de La Llacuna y la carretera de Ador.

El plan recoge también la protección del entorno del río Serpis y de toda la montaña tal y como marca la Conselleria de Territorio, además de la Vía Verde en su totalidad y las fábricas de luz de Iberdrola abandonadas, y que son un atractivo turístico más en los itinerarios que se realizan por el Racó del Duc. También queda protegido todo el casco urbano, el lavadero municipal, el castell dels moros y el Gran Café del Centro, un edificio de 1920 que ha adquirido el Consistorio para rehabilitarlo y convertirlo en un centro social y una biblioteca.

La documentación adjunta al PGOU incluye un “estudio exhaustivo de los pozos de agua” con los que cuenta el municipio, además del estudio de paisaje, el estudio de impacto ambiental y el estudio acústico.

PUBLICIDAD